清洁保养操作标准参考手册（三）

第七章  雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌清洁操作标准

一、清洁范围

　　物业管辖区内的雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌。

二、作业程序

　　1、雕塑装饰物的清洁：备长柄胶扫、抹布、清洁剂、梯子等工具。用扫把打扫装饰物上的灰尘，人站在梯上，用湿抹布从上往下擦拭一遍，如有污痕用清洁剂涂在污迹处，用抹布抹，然后用水清洗。

　　2、宣传栏的清洁：用抹布将宣传栏里外周边全面擦拭一边，玻璃用玻璃刮清洁。

　　3、宣传牌、标识牌的清洁：有广告纸时，先撕下纸，再用抹布从上往下抹牌，然后用干抹布一次。

三、清洁标准

　　1、宣传牌每周清洁一次。

　　2、室内标识每天清洁一次。

　　3、雕塑装饰物每月清洁一次，清洁后检查无污迹，积尘。

四、安全注意事项

　　1、梯子放平稳，人不要爬上装饰物，防止人员摔伤。

　　2、清洁宣传栏玻璃时，小心划伤手。

　　3、清洁工具不要损伤被清洁物。

第八章  地下雨、污水管井疏通操作标准

一、工作范围

　　物业管辖区内有地下雨、污水管道和检查井的井底。

二、作业程序

　　1、铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。
　　2、用长竹片捅管内的粘附物。
　　3、用压力水枪冲刷管道内壁。
　　4、用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。
　　5、用捞筛捞起检查井内壁的杂物清理。
　　6、把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。
　　7、放回检查井盖，用水冲洗地面。
　　8、雨、污水检查井每半月清理一次。
　　9、雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。

三、清洁标准
　　清理后，眼看检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物，水流畅通，井盖上无污痕等。

四、安全注意事项
　　1、掀开井盖后，地面要竖警示牌，并有专人负责监护以防行人跌入。
　　2、掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内。
　　3、如发现管道堵塞、污水外溢时，立即组织人员进行疏通。
　　4、作业时穿全身制边身裤，戴胶手套。

第九章  化粪池清理操作标准

一、清洁范围

　　物业管辖内所有的化粪池。

二、作业程序

　　1、雇用吸粪车一部（含5米长胶管3条，8米长竹杆1条）。

　　2、用铁钩打开化粪池的盖板，敞开15MIN后，再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。

　　3、把车开到工作现场，套好吸粪胶管放入化粪池内的化粪结块物吸完为止。

　　4、启动吸粪车的开关，吸出粪便直化粪池的化粪结块物吸完为止。

　　5、盖回化粪池的井盖，用清水冲净工作现场。

　　6、每半年清理一次。

三、清洗标准

　　污水不能溢出地面。

四、安全注意事项

　　1、吸粪车的噪音比较大,故应避开住户的休息时间作业.
　　2、吸粪作业时候,防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。
　　3、揭开盖后，要有专人看护，清理后盖实。
　　4、化粪池内的气体有毒、易燃，故应等充分散发后，才能作业，且周围不得有明火。